Ніші8 хв читанняОпубліковано:
Telegram Ads для нерухомості
Ліди, покази та локальний geo.
Offer і перший контакт
Cold traffic рідко купує одразу. Працюють new-build catalogs, mortgage calculators, viewing booking або free valuation.
Euro cabinet веде на landing з map і filters; TON — bot з budget і district. TRAFFIX підключає за 24 год.
- One property або complex на campaign
- Price на landing, не в ad
- Localize за deal geo
Креативи та compliance
Real photos, floor plans і neighborhood infrastructure — без «guaranteed price growth» і hidden fees.
TRAFFIX pre-moderation перевіряє legal copy: developer license, property status, «not a public offer» disclaimer.
- CTA: book viewing / catalog
- A/B mortgage vs location
- Без aggressive urgency
Targeting і placements
Звужуйте geo до city або district — broad targeting дає cheap clicks з weak viewing CR.
TRAFFIX packs: urban news, finance, lifestyle. Публічні канали 1000+ subs.
- CPA per viewing lead
- Retarget catalog без lead
- Окремі primary / resale campaigns
Часті запитання
- Про що стаття «Telegram Ads для нерухомості»?
- Ліди, покази та локальний geo.
- Offer і перший контакт?
- Cold traffic рідко купує одразу. Працюють new-build catalogs, mortgage calculators, viewing booking або free valuation. Euro cabinet веде на landing з map і filters; TON — bot з budget і district. TRAFFIX підключає за 24 год.
- Креативи та compliance?
- Real photos, floor plans і neighborhood infrastructure — без «guaranteed price growth» і hidden fees. TRAFFIX pre-moderation перевіряє legal copy: developer license, property status, «not a public offer» disclaimer.
- Правило
- One property або complex на campaign